Maison à étages
174, Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat J0T 2C0

Centris® #23441187
529 000 $
1
3

Description

Occasion rare au lac Baribeau -- Havre en bord de l'eau avec 210 pieds de rivage! Découvrez un refuge paisible sur les rives du lac Baribeau, l'un des secrets les mieux gardés de la région. Cette propriété en bord de lac offre 210 pieds de rivage, une plage privée et un accès direct à un lac navigable, propice à la baignade--parfait pour les embarcations de petite et moyenne taille. Situé au bout d'un chemin tranquille, ce charmant chalet trois saisons (printemps, été & automne) constitue un lieu idéal pour se ressourcer, respirer l'air pur de la campagne et se reconnecter avec la nature...

Addenda

Construit vers 1970 (selon les registres municipaux), le chalet a été un lieu de retrouvailles familiales précieuses pendant des générations.

Que vous recherchiez une escapade rustique ou que vous rêviez de construire la maison de vos rêves au bord de l'eau, cette propriété offre un potentiel infini. Avec sa tranquillité inégalée et sa beauté naturelle, le lac Baribeau vous invite à écrire votre prochain chapitre--sera-t-il fait de moments de quiétude ou de joyeuses réunions au bord de l'eau?

Les amateurs de plein air seront comblés par l'attrait quatre saisons de la région : motoneige, VTT, randonnée, raquette, ski et bien plus encore vous attendent juste au pas de votre porte.

Randonnée et marche;

Sentier Les Caps du Lac Baribeau : Une boucle panoramique d'environs 1,3 km offrant une vue magnifique sur le lac. Idéale pour une sortie en famille ou entre amis. Lac Baribeau (section nord) : Un sentier d'environs 3,9 km parfait pour la randonnée, la course à pied ou la raquette, avec une vue panoramique sur le lac. Ski de fond et ski de randonnée; Sentier Saint-Onge : Un parcours d'environs 6,75 km qui promet une agréable expérience de ski de fond. Autour du Lac Baribeau : Plusieurs pistes de ski de fond, allant de 5 à 9 km, avec des dénivelés modérés--idéales pour les débutants comme pour les skieurs plus expérimentés.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en bord de l'eau!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1970 
Dimensions du bâtiment
22 X 25 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
210 X 190 pieds irrég. 
Superficie du terrain
35 313 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
22x4 P 
 
 
 
Salon 
21.6x10.5 P 
 
incluant la cuisine 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.5x9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x9.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9x8.3 P 
 
 
 
Salle de bains 
5.8x5.6 P 
 
 
Sous-sol 
Rangement 
23x21 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Quai

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
 
Non accessible à l'année
 
Rue privée
 
Saisonnier
Proximité
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
 
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
 
Système BIONEST
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
117 100 $
Évaluation du terrain
132 300 $
Total
249 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 147 $
Taxes scolaires
187 $
Total
2 334 $
Haut  
Josée Tiberio
Josée Tiberio
Courtier immobilier agréé
Josée Tiberio Inc.
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
Agence immobilière
450-969-2002
 

Photos - No. Centris® #23441187
174, Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat J0T 2C0

Bord de l'eau Bord de l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #23441187
174, Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat J0T 2C0

Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #23441187
174, Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat J0T 2C0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #23441187
174, Ch. du Lac-Baribeau N., Saint-Donat J0T 2C0

Autre Autre
Photo aérienne Photo aérienne
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne