373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Centris® #17903495
845 000 $

Description

Trouvaille pour Investisseur !Tout est loué! Un produit et un revenu parfaits pour un investisseur avisé et de plus elle est située à distance de marche du coeur du village. Vous recherchez la rentabilité? Cette bâtisse génère un revenu brut annuel de 56,520$ pour l'année 2025. Une opportunité rare à saisir! Emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités: Terrain de tennis, pickleball, restaurants, écoles primaire et secondaire, garderies, bibliothèque, aréna, CLSC, Mont Garceau, Mont la Réserve sans oublier nos 81 lacs de la région. Qui sera le premier à en profiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui! Une occasion à saisir.

Addenda

2 4 1/2 2 3 1/2 1 2 1/2 1 loft

Veuillez prendre note que les photos différentes de ce qui est actuellement afin de respecter les locataires Merci

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
74 X 30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
38 X 173 pieds irrég. 
Superficie du terrain
9 607 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Selon les baux, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, les meubles du 373D (2 1/2) et 2 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Selon les baux. Les biens des locateurs

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 3
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
 
CLSC, Tennis, plage
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Béton
 
Vinyle
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-05-01
Résidentiel
56 520 $ /année
Total
56 520 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
422 300 $
Évaluation du terrain
22 300 $
Total
444 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 137 $
Autres locations
1 163 $
Coût d'énergie
1 000 $
Déneigement / pelouse
1 811 $
Frais commun/Loyer de base
0 $
Taxes municipales
8 200 $
Taxes scolaires
346 $
Télécâble
1 000 $
Total
16 657 $
Haut  
Josée Tiberio
Josée Tiberio
Courtier immobilier agréé
Josée Tiberio Inc.
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC.
Agence immobilière
450-969-2002
 

Photos - No. Centris® #17903495
373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Stationnement Stationnement
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17903495
373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17903495
373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17903495
373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17903495
373A - 373E, Pass. du Tennis, Saint-Donat J0T 2C0

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre